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Online · 4 prazos hoje
MC
Drª. Marlene CuambaJuíza · 3.ª Sec. Cível · TJ Maputo
CENA 1 · F1 — Sign in & Tribunal bind

Início de sessão · TJ Maputo · 3.ª Secção Cível

OTP obrigatório: o juiz profere despachos, sentencia, arquiva. Acto irrevocável requer prova de identidade.

Juízes itinerantes? Selecciona tribunal após OTP.Avançar para Painel →
CENA 2 · F2 — Painel · Drª. Marlene Cuamba

Pauta de hoje · 4 audiências · 7 despachos pendentes · 3 prazos a expirar

O que decidir antes da sessão da manhã. Avisos do Conselho Superior da Magistratura à direita.

Processos activos
218
3.ª Sec. Cível · TJ Maputo
Pauta de hoje
4
próxima 09:30
Despachos pendentes
7
3 com prazo a expirar
Sentenciados YTD
62
+18% face 2025
Pauta de hoje · 28 Abril 2026
HoraProcessoEspéciePartesDiligênciaAcção
09:30P-2026-CIV-MAP-00481CívelM. Cuamba vs Imobiliária PolanaAudiência de instruçãoAbrir →
10:30P-2025-FAM-MAP-02184FamíliaMacia / Sumaila · divórcioAudiência de discussãoAudiência →
11:30P-2026-CIV-MAP-00622CívelBCI vs J. MaciaRéu não compareceu (3.ª)Decidir →
14:30P-2026-LAB-MAP-00041LaboralTembe vs Padaria Maputo LdaAudiência de tentativa de conciliaçãoAbrir →
Despachos pendentes · 7
+ 4 outros despachos. Ver todos →
Avisos do CSM
CENA 3 · F3 — Detalhe do processo · 5 abas

P-2026-CIV-MAP-00481 · Cuamba vs Imobiliária Polana · acção de despejo

Visão geral · Peças · Audiências · Despachos · Histórico. Cronologia imutável.

Processo · Cível
P-2026-CIV-MAP-00481
Cuamba vs Imobiliária Polana
3.ª Sec. Cível · TJ Cidade Maputo
Em instrução Cível · acção de despejo Público
AutoraMaria do Rosário CuambaBI 110100442918
Imobiliária Polana, LdaNUIT 400 304 188
Valor da causa2 480 000,00 MZN
Distribuído04 Mar 2026automático
AdvogadosL. Sumaila (autora) · A. Massingue (ré)
Próxima diligênciaAudiência hoje · 09:30
Recurso + Despacho
Aberta às 08:42 por M. Cuamba
Visão geral
Peças 14
Audiências 2
Despachos 5
Histórico
Cronologia · imutável
Petição inicial entregue
02 Mar 2026 · 14:38 · adv. L. Sumaila
Distribuído à 3.ª Secção · automático
04 Mar 2026 · 09:00
Despacho liminar · admitida
06 Mar 2026 · M. Cuamba
Citação da ré
12 Mar 2026 · oficial F. Macia
Contestação apresentada
28 Mar 2026 · adv. A. Massingue
Despacho saneador
04 Abr 2026 · M. Cuamba
Audiência de instrução
hoje · 28 Abr · 09:30
Audiência de discussão e julgamento
a marcar
Sentença
prazo legal: 30 dias após julgamento
Peças do processo
#1 · Petição inicialPDF · 18 págs
#2-4 · Documentos · contrato de arrendamentoPDF
#5 · Despacho liminarPDF
#6 · Auto de citaçãoPDF
#7 · ContestaçãoPDF · 12 págs
#8-13 · Documentos contestaçãoPDF
#14 · Despacho saneadorPDF

+ Carregar peça (juiz / oficial) →
Saúde do processo
Tempo desde distribuição55 dias

Mediana 3.ª Secção: 184 dias. Está dentro.


Cumprimento de prazos100%
Qualidade de peçasOK
CENA 4 · F5 — Proferir despacho · saneador

Editor com modelo · fundamentação obrigatória · citação de artigos

Documento serifado. Pré-visualização ao lado. Assinatura digital + selo brass ao confirmar.

Editor de despacho · P-2026-CIV-MAP-00481
812 / 100 caracteres mínimos · cita art. 73.º CPC
Rascunho · auto-guardado às 08:46 Citações verificadas: 1
Tribunal Judicial da Cidade de Maputo
3.ª Secção Cível

Despacho saneador
Processo P-2026-CIV-MAP-00481 · Cuamba vs Imobiliária Polana, Lda

A ré, na sua contestação, suscitou a excepção dilatória de incompetência absoluta deste tribunal, alegando que o foro competente seria o do lugar do imóvel arrendado.

Sucede que, nos termos do art. 73.º do Código de Processo Civil, em acções relativas ao cumprimento de obrigações derivadas de contratos de arrendamento, é competente o tribunal do domicílio do réu...

Pelo exposto, julga-se improcedente a excepção arguida.

Mais se decide admitir a acção, designando-se o dia 28 de Abril de 2026, pelas nove horas e trinta minutos, para audiência de instrução.

Notifique-se. Cumpra-se.

A juíza,
Drª. Marlene Cuamba
04 Abr 2026 · 14:32
Carimbada DJD
Modelos disponíveis
Despacho liminar · admitir
Despacho liminar · rejeitar
Despacho saneador
Citação por edital
Sentença · acção de despejo
Sentença · à revelia
CENA 5 · F5 — Audiência de instrução · acta em curso

Audio gravado · juíza assina ao final · cidadania notificada por SMS

Acta gerada em tempo real durante a sessão. Partes, depoimentos, decisões processuais.

Acta · audiência de instrução
● rec · 14:08
Acta de Audiência de Instrução
P-2026-CIV-MAP-00481 · 28 Abr 2026

Aos vinte e oito dias do mês de Abril de dois mil e vinte e seis, pelas nove horas e trinta minutos, na sala três do Tribunal Judicial da Cidade de Maputo, reuniu-se a 3.ª Secção Cível, presidida pela Mma. Juíza Marlene Cuamba, com a presença do secretário Rui Halare, para a audiência de instrução do processo identificado em epígrafe.

Compareceram a autora Maria do Rosário Cuamba (BI 110100442918), acompanhada do seu advogado Dr. Luís Sumaila (cédula OAM 2148), e o representante legal da ré Imobiliária Polana, Lda, Sr. Tomé Massingue (BI 110100884271), acompanhado do advogado Dr. Adérito Massingue (cédula OAM 1822).

A juíza declarou aberta a sessão e questionou se há possibilidade de conciliação entre as partes. Houve interesse manifestado por ambas as partes, tendo a autora indicado que aceitaria a regularização do contrato com pagamento das rendas em atraso (8 meses · 280 000 MZN) em prestações de 60 dias.

A ré declarou que "a empresa não nega o atraso e propõe pagar em 4 prestações mensais de 70 000 MZN, mantendo o arrendamento".

A juíza determinou suspensão da audiência por trinta minutos para tentativa de mediação suplementar entre advogados, ao abrigo do art. 549.º do CPC. [A escrever em tempo real...]

Auto-guardado · 14:08:42
Presentes
MC
Maria Cuamba
Autora · BI 110•••918
LS
Dr. Luís Sumaila
Adv. da autora · OAM 2148
TM
Tomé Massingue
Repr. da ré · BI 110•••271
AM
Dr. Adérito Massingue
Adv. da ré · OAM 1822
Áudio● 38m 14s

Gravação será transcrita pela DJD após sessão. Anexada ao processo como peça #15.

CENA 6 · F6 — Sentenciar à revelia · two-step

P-2026-CIV-MAP-00622 · BCI vs J. Macia · réu não compareceu nas 3 chamadas

Modal com consequência nomeada. OTP do juiz. Acta gerada. Notificação ao réu por SMS + edital.

Processo P-2026-CIV-MAP-00622 · BCI vs J. Macia
Detalhe do processo...
CENA 7 · F8 — Recurso para Tribunal Supremo

Dossier electrónico · 14 peças · 84 MB · enviado em 4 segundos

Cross-system: Tribunal Supremo recebe automaticamente. Cidadão é notificado.

Recurso interposto
R-2026-CIV-MAP-00128
Origem · P-2025-CIV-MAP-04218 · Construtores União vs Município KaMpfumu · sentenciado 14 Mar 2026 · recurso interposto pela ré 28 Mar
Tipo de recurso
Apelação
art. 691.º CPC
Peças no dossier
14
+ áudio audiência
Tamanho
84,2 MB
PDFs + WAV
Prazo legal Supremo
90 dias
decisão até 26 Jun
Cronologia · recurso
Sentença na 1.ª instância
14 Mar 2026 · Drª. M. Cuamba · TJ Maputo

Procedência total da acção · condenação do Município KaMpfumu no pagamento de 12 480 000 MZN.

Recurso interposto pela ré
28 Mar 2026 · adv. C. Maússe (OAM 4218)

Município alega erro na avaliação da prova testemunhal e violação do art. 615.º CPC.

Contra-alegações da autora
14 Abr 2026 · adv. L. Sumaila (OAM 2148)
Dossier preparado · pronto a enviar
28 Abr 2026 · 14:42 · M. Cuamba
Recepção pelo Tribunal Supremo
após confirmação · automática
Decisão do Tribunal Supremo
prazo: 90 dias
Peças do dossier · 14
#1 · Petição inicial · ${"P-2025-CIV-MAP-04218"}PDF
#2-6 · Documentos prova autoraPDF
#7 · Contestação MunicípioPDF
#8 · Acta audiênciaPDF
#8a · Áudio audiênciaWAV · 78 MB
#9 · SentençaPDF
#10 · Recurso da réPDF
#11 · Contra-alegações autoraPDF
#12-14 · Outras peçasPDF
Notificações
PendenteAutora · L. Sumaila · SMS+e-mail
PendenteRé · C. Maússe · SMS+e-mail
PendenteCidadão · M. Cuamba (autora) · push app

Disparadas após confirmação do envio.

CENA 8 · F · Relatório trimestral · 1.º Tri 2026

Auto-gerado · ranking provincial · publicado em dados.justica.gov.mz

Relatório trimestral
1.º Tri 2026 · TJ Cidade de Maputo
Para: Tribunal Supremo · Conselho Superior da Magistratura
Processos entrados
1 484
+12% vs Q4 2025
Processos sentenciados
1 218
82% taxa de saída
Pendentes (acumulado)
3 842
-7% vs Q4 2025
Tempo médio
184
dias por processo
Por espécie · 1.º Tri 2026
EspécieEntradosSentenciadosTempo médio
Cível624512218 dias
Criminal418348142 dias
Família21819498 dias
Laboral142124156 dias
Comercial8240312 dias
Ranking nacional · tempo médio
TribunalTempoPendentes
TJ Maputo Cidade184 dias3 842
TJ Sofala218 dias2 184
TJ Maputo Província242 dias2 488
TJ Nampula282 dias2 842
TJ Niassa418 dias488

Comentário do Juiz Presidente